登發國小面公園大地坪
仁武買屋 /
仁武買房
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左營買屋賣屋 登發國小面公園大地坪尊榮電梯雙併車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4188 萬
- 參考單價：37.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁忠路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：111.053 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：104.583 坪
- 附屬建物面積：6.47 坪
- 土地面積：50 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需評估長期持有與資金準備
此物件對於「多代同堂」家庭或「高資產族群」而言，是兼具品質與機能的優質選擇。主要理由如下：
- 居住品質卓越： 7 年屋齡配合電梯與車庫，且正對公園，提供了比一般公寓更舒適的綠環境與隱私性。6 房 5 衛的格局在現行市場極為罕見，能完美解決大家族共居的隱私需求。
- 地段生活便利： 位於仁武精華區，緊鄰登發國小與商圈，買房後即可享受成熟的生活機能，無需等待新設區成長。
然而，購屋者需審慎考量「4,188 萬元」的總價預算，以及仁武區與標題中左營區的地理位置差異。此物件屬於「重資產」型態，建議購買者確認資金充裕度與長期居住意願，以發揮其空間優勢，並降低未來轉手的流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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